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Manutenzione e controllo |
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Gli interventi di manutenzione e di controllo di efficienza energetica degli impianti termici, documentati dai rapporti di intervento rilasciati dal tecnico di fiducia, devono essere sempre annotati sul libretto d'impianto.
Le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell'impianto a gas, devono essere effettuate con le seguenti scadenze temporali:
- Per impianti alimentati a gas di potenza nominale maggiore
o uguale a 35,00Kw
ogni anno
- Per impianti alimentati a gas di potenza nominale inferiore
a 35,00Kw:
Caldaia con anzianità fino a 8 anni ogni 2 anni
Caldaia con anzianità superiore a 8 anni ogni 4 anni
Caldaia a camera aperta ogni 2 anni
Il controllo del circuito aria e fumi, che ha lo scopo di verificare l‘esistenza e l’efficienza dei sistemi di ventilazione e il corretto funzionamento del tiraggio per lo scarico dei fumi, é una operazione molto importante al fini della sicurezza e, generalmente, di facile esecuzione.Tale controllo deve essere effettuato dall'installatore dopo ogni intervento, anche parziale, eseguito sull’impianto di un cliente.
Un'altra operazione molto importante per la sicurezza è il controllo dello stato di conservazione del tubo flessibile non metallico: si tratta di un elemento critico del sistema che va comunque sostituito entro la data stampigliata sul tubo stesso (5 anni dalla fabbricazione). Un controllo visivo del tubo in questione è operazione da eseguirsi in occasione di ogni intervento. In alcuni casi si deve procedere alla verifica e pulizia della tubazione, operazione di un certo impegno che e bene eseguire ad esempio nel caso di ampliamento e/o modifica dell’impianto interno (tubazioni gas).
Una ulteriore operazione di controllo riguarda la manovrabilità dei rubinetti dell'impianto interno; una loro eventuale sostituzione implica la ripetizione della prova di tenuta.
Tutti i controlli di funzionamento degli apparecchi di utilizzazione vanno effettuati seguendo le istruzioni fomite dal costruttore.
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